להכיר את העיר - מדריך השכונות באמסטרדם

אחת ההתלבטויות הכי גדולות של כל זוג או משפחה שמתכננים מעבר להולנד היא:

"איפה כדאי לגור?"

אני בחרתי לגור באמסטרדם מכיוון שהיא מצליחה להיות שני דברים בו-זמנית.

עיר אמיתית, שיש בה הכול מסעדות, בתי קפה, תרבות, פארקים, מוזיאונים, קהילה בינלאומית ומה לא.

ומצד שני... שקט.

אמסטרדם היא קצת כמו עיר-כפר. גדולה מספיק כדי שכל אזור בה ירגיש כמו עולם אחר, אבל קטנה מספיק כדי לחצות אותה באופניים תוך זמן קצר.

ומבחינתי זה שילוב מנצח.

ברור שלא כולם חולמים לגור בעיר. יש לא מעט זוגות ומשפחות שמעדיפות את השקט והמרחב של הפרברים, וזה לגמרי עניין של סגנון חיים.

אבל אם אמסטרדם נמצאת ברשימת האפשרויות שלכם, המדריך הזה בדיוק בשבילכם.

כי אין שכונה שהיא "הכי טובה" יש שכונה שהכי מתאימה לכם.

האזור שבו תבחרו לגור ישפיע על כל חלק בחיים שלכם כאן: על הדרך לעבודה, על בתי הספר, על החברים שתכירו, על הזמן שתבלו בחוץ, ועל התחושה שתהיה לכם בכל פעם שתחזרו הביתה.

אז איך אמסטרדם בכלל מחולקת?

אמסטרדם מחולקת ל־7 רובעים (Stadsdelen), ובתוך כל רובע יש כמה שכונות שלפעמים שונות אחת מהשנייה בצורה קיצונית.

יש שכונות עם וילות, רחובות שקטים והמון משפחות.

יש שכונות עם סטודנטים, ברים וחיי לילה.

יש אזורים שמלאים באקספטים.

ויש אזורים הרבה יותר מקומיים ורב-תרבותיים.

בואו נעשה סדר.

• Amsterdam Zuid

אם יש רובע שאני מוצאת את עצמי ממליצה עליו שוב ושוב למשפחות, זה Zuid.

יש בו שילוב שקשה למצוא במקומות אחרים: רחובות ירוקים, בתי ספר טובים, פארקים, אוכלוסייה בינלאומית ונגישות מצוינת לכל מקום בעיר.

לא במקרה זה גם אחד האזורים היקרים ביותר באמסטרדם.

📍 Oud-Zuid

אם הייתי צריכה להשוות אותו לתל אביב זה שילוב של הצפון הישן, רמת אביב ג' וצהלה.

זה האזור היוקרתי של אמסטרדם.

רחובות רחבים, בניינים מרשימים, וונדלפארק, מוזיאונים ובתי ספר מהטובים בעיר.

אם איכות החיים נמצאת בראש סדר העדיפויות שלכם והתקציב מאפשר, קשה לטעות כאן.

📍 De Pijp

זו אחת השכונות הכי תוססות באמסטרדם, שילוב בין אזור באזל ופלורנטין.

רחובות מלאים בבתי קפה, מסעדות, ברים, חנויות בוטיק והמון צעירים. מצד אחד היא מרגישה מאוד עירונית, ומצד שני יש בה אווירה שכונתית בזכות הרחובות הקטנים והכיכרות המקומיות.

החיסרון? כמו כל שכונה מבוקשת, גם המחירים כאן גבוהים יחסית, והחניה מוגבלת מאוד.

📍 Rivierenbuurt

אם רמת אביב הייתה הופכת לשכונה באמסטרדם היא כנראה הייתה נראית ככה.

שקטה, משפחתית ומאוד מאוזנת.

יש כאן הרבה בתי קפה שכונתיים, תחבורה ציבורית מצוינת והמון משפחות צעירות.

מניסיוני, זו אחת השכונות שהכי הרבה ישראלים מתאהבים בה.

📍 Buitenveldert

קצת קשה לי ״למקבל״ את זה למשהו בארץ, בעבר זו הייתה ״השכונה היהודית״ של אמסטרדם.

ועד היום תמצאו את בתי הספר היהודים, הסופרים שמחזיקים סחורה ישראלית והמון ישראלים ויהודים-הולנדים.

שימו לב שזה מאוד תלוי באיזה אזור בשכונה תגורו שכן יש אזורים מטופחים יותר מאחרים...

הרבה משפחות בינלאומיות בוחרות לגור כאן בזכות הקרבה ל-Zuidas, לאמסטלפיין ולבתי הספר הבינלאומיים..

📍 Zuidas

אם שרונה, פארק צמרת ועזריאלי היו הופכים לשכונה אחת.

זהו רובע העסקים של הולנד. המון מגדלי מגורים חדשים.

תחנת רכבת מרכזית, מסעדותף משרדים, ודירות מודרניות.

פחות אמסטרדם הקלאסית - יותר אמסטרדם ״ניו יורקרית״.

Amsterdam Centrum

אם אתם חולמים לגור בתוך התעלות, בין הבניינים מהמאה ה־17 והרחובות הציוריים - זה המקום.

אבל חשוב לזכור שזה גם האזור הכי תיירותי בעיר, עם פחות מרחבים למשפחות ויותר עומס.

📍 Jordaan

אם נווה צדק והצפון הישן היו נפגשים.

אחת השכונות היפות והמבוקשות באמסטרדם.

בתי קפה קטנים, גלריות, חנויות בוטיק, רחובות ציוריים.

וכן... גם מחירים בהתאם.

📍 De 9 Straatjes

כמו שינקין ונחלת בנימין – רק על תעלות.

אם אתם אוהבים להסתובב בין חנויות מעצבים, גלריות ובתי קפה כנראה שתתאהבו באזור הזה.

פחות מתאים למשפחות עם ילדים קטנים.

📍 Plantage

הכי מזכיר את האזור סביב פארק הירקון.

שקט יותר משאר המרכז, הרבה ירוק, גן החיות Artis, ומוזיאונים.

למי שרוצה מרכז בלי כל הרעש.

Amsterdam West

פחות יוקרתי מ-Zuid, יותר צעיר, יצירתי ועדיין מאוד נעים למשפחות.

📍 Oud-West

אם יפו ופלורנטין היו עושים ילד.

עירוני, אופנתי, מלא בתי קפה, חנויות קטנות, ומסעדות וגם האוכלוסיה מגוונת.

📍 Westerpark

כמו לגור ליד פארק הירקון, משפחות, הרבה ירוק, אירועים ואחד הפארקים הכי יפים בעיר.

📍 De Baarsjes

מזכיר קצת את פלורנטין אבל בגרסה המשפחתית יותר.

אווירה צעירה, בתי קפה, מסעדות והרבה התחדשות.

📍 Bos en Lommer

שכונה מגוונת שעברה שינוי משמעותי בשנים האחרונות.

עדיין אפשר למצוא כאן מחירים מעט נגישים יותר ביחס למרכז העיר, ולכן היא מושכת זוגות צעירים ומשפחות בתחילת הדרך.

Amsterdam Oost

אחת ההפתעות הגדולות של העיר.

בשנים האחרונות Oost הפך לאחד הרובעים המבוקשים ביותר באמסטרדם.

שילוב של שכונות ותיקות, אזורי מגורים חדשים, פארקים ואווירה צעירה.

📍 Watergraafsmeer

רחובות שקטים, בתים גדולים יחסית, בתי ספר טובים והמון משפחות הולנדיות.

📍 Oostelijk Havengebied

קצת כמו פארק צמרת אבל על המים.

אדריכלות מודרנית, שקט ומרחק קצר מהמרכז.

📍 IJburg

שכונה חדשה שנבנתה על איים מלאכותיים שנבנו בתוך האגם.

הרבה בנייה חדשה, דירות גדולות יותר, מרחבים ומשפחות צעירות.

מתאים מאוד למשפחות שמעדיפות איכות חיים ומרחב על פני חיי עיר.

שימו לב: בשנים האחרונות הפכה למבוקשת מאוד בקרב משפחות ישראליות.

Amsterdam Noord

העתיד של אמסטרדם ואחד הרובעים המתפתחים ביותר בעיר. אם לפני עשר שנים מעט מאוד ישראלים שקלו לעבור ל-Noord, היום הסיפור כבר נראה אחרת.

📍 NDSM

שילוב בין מתחם התחנה, נמל תל אביב ופלורנטין.

אמנות, פסטיבלים, מסעדות ויצירה.

📍 Buiksloterham

כמו אחת השכונות החדשות בגלילות.

בנייה חדשה, דגש על קיימות, דירות מודרניות והרבה זוגות צעירים.

📍 Nieuwendam

מזכיר את כפר סבא הירוקה.

הרבה שקט, בתים גדולים יותר, פארקים אבל פחות חיי עיר.

שימו לב: אם חשוב לכם להיות קרובים לקהילה הישראלית, כדאי לקחת בחשבון שרוב המשפחות הישראליות עדיין מתרכזות בדרום העיר ובאמסטלפיין.

Amsterdam Nieuw-West

זה אולי הרובע שפחות ישראלים מכירים, אבל בשנים האחרונות הוא עובר שינוי משמעותי.

היתרון הגדול שלו הוא התמורה למחיר.

אם באותו התקציב תקבלו דירת 60 מ"ר ב-Zuid, כאן ייתכן שתמצאו דירה של 100 מ"ר.

📍 Osdorp

קצת מזכיר את מערב ראשון לציון.

שקט, ירוק, משפחתי, עם הרבה יותר מרחב.

📍 Slotervaart

אזור שנמצא בתהליך התחדשות, עם שילוב של אוכלוסייה ותיקה, צעירה ובינלאומית.

בשנים הקרובות הוא צפוי להמשיך ולהשתנות.

ומה לגבי Amstelveen?

למרות שהיא לא חלק מאמסטרדם, אי אפשר לדבר על מגורים באזור אמסטרדם בלי להזכיר אותה.

אם אמסטרדם היא תל אביב Amstelveen היא סוג של גבעתיים.

יותר ירוק, מרווח, משפחתי, הרבה בתי ספר טובים, קהילה בינלאומית גדולה.

קרבה ל-Zuid ול-Zuidas.

זו אחת הבחירות הפופולריות ביותר בקרב משפחות ישראליות.

מתאים במיוחד למי שמחפש: בית גדול יותר, יש לו ילדים צעירים, רצון בקירבה לקהילה יהודית/ישראלית, פחות עירוניות

החיסרון: פחות חיי עיר ופחות ״אמסטרדם״.

אז איפה רוב הישראלים בוחרים לגור?

🥇 משפחות עם ילדים קטנים

Oud-Zuid

Rivierenbuurt

Buitenveldert

Amstelveen

🥈 זוגות צעירים ואקספטים

De Pijp

Oud-West

De Baarsjes

Jordaan

מי שמחפש יותר דירה בפחות כסף

Noord

Nieuw-West

IJburg

הטיפ הכי חשוב שלי אחרי כמה שנים טובות באמסטרדם:

אל תבחרו שכונה רק לפי מחיר הדירה או התמונות באתר.

תגיעו פיזית, תסתובבו ברחוב בבוקר, אחר הצהריים ובערב. תיכנסו לסופר, תשתו קפה, תראו מי האנשים ברחוב.

לפעמים ההבדל בין שתי שכונות שנמצאות 10 דקות אחת מהשנייה הוא עולם אחר.

מחפשים דיור באזור ורוצים המלצה לאיש מקצוע אמין?

סמסו לי ואקשר אתכם למתווכים בכל האזורים והערים בהולנד

מגיעים לביקור ורוצים סיור שכונות מקצועי עם מפה דיגיטלית גדולה והמון (המון) מידע?

לתיאום סיור שכונות לחצו כאן